Ondernemers
Door de jaren heen heeft RNF Advies diverse ondernemers bijgestaan en begeleid bij procedures. Hierbij kan het gaan plannen die samen met de gemeente worden gerealiseerd of juist procedures tegen de gemeente.
Om U een idee te geven van waarbij u hieraan moet denken, volgt hier een kort overzicht van zaken die hebben gespeeld.
Trage besluitvorming
Een ondernemer heeft een verzoek voor nieuwbouw van een aantal woningen ingediend. De gemeente geeft aan dat ze hier postief tegenover staan maar verder neemt de gemeente geen actie. Ondertussen wijzigt de gemeente wel de bestemming van het perceel. Deze wijziging maakt echter nog geen woningbouw mogelijk. Namens de ondernemer dient RNF Advies met succes beroep in bij de Raad van State. Deze tikt de gemeente op de vingers omdat deze niet heeft kunnen motiveren waarom het verzoek tot woningbouw niet is betrokken bij het bestemmingsplan. De Raad van State vernietigt het bestemmingsplan op dit punt.
Wijziging bestemmingsplan
Een aannemer wordt door een wijziging van het bestemmingsplan ernstig beperkt in zijn gebruiksmogelijkheden. Onder andere is zijn bebouwingsvlak kleiner geworden en is buitenopslag opeens niet meer toegestaan. Tegen het besluit tot vaststelling wordt door de ondernemers beroep ingediend bij de Raad van State. Namens de ondernemer voert RNF Advies het woord bij de zitting. En dit niet zonder resultaat. Op bijna alle punten wordt de ondernemer in het gelijkgesteld. Het besluit van de gemeente wordt vernietigd en deze zal een nieuw besluit moeten nemen. Tot die tijd geldt de geldende en ruimere regeling.
Legalisatie hekwerk
Een ondernemer koopt een nieuw bedrijfspand met bedrijfswoning. Om zijn goederen te beschermen, plaatst hij nietsvermoedend rondom zijn perceel een hekwerk van ca. twee meter. Nadat een buurtbewoner heeft geklaagd over de bedrijfsvoering constateert een toezichthouder van de gemeente dat het hekwerk zonder vergunning is geplaatst. Daarnaast is het hekwerk ook nog in strijd met het bestemmingsplan. Reden voor de gemeente om handhavingsprocedure. Reden voor de ondernemer om RNF Advies in te schakelen. Deze krijgt het uiteindelijk voor elkaar dat een gedeelte van het hek wordt gelegaliseerd en voor het andere gedeelte een gedoogeverklaring wordt afgegeven.